深深房拟1.97亿出售深圳物业全部入股，深物业集团接手

原标题：深达深达房拟1.97亿购买东莞写字楼全部股权，深达写字楼该集团接手 来源：贝壳财经

南方周末讯（记者 徐倩）12月末13日晚间，东莞市写字楼发展（该集团）股份有限母公司（简称“深达写字楼该集团”）发布公告称，其全资子母公司北京南站写字楼拟以现金方式收购深达深达房和深达房海外投资持有的东莞写字楼100%股权，股权转让价款1.97亿元。

此次交易完成后，东莞写字楼将作为北京南站写字楼全资子母公司，纳入北京南站写字楼合并管理工具并表区域。对于此次转让的原因，深达深达房方面对此，为了进一步构建调整母公司发展趋势，充实资金储备，扩充利润增长新领域，持续提升母公司质量。

据悉，上述的东莞写字楼资产包涵盖其本部、文峰华庭新北市政府、深达房珊林苑新北市政府、鹰潭子母公司、荆门子母公司、南昌子母公司等44家分支机构，特设东莞市深达物电梯有限母公司、东莞市深达房写字楼清洁有限母公司等工程技术技术服务性民营企业。同时，东莞写字楼旗下拥有资产仅限于16个项目，其中海外投资性房产合计3套，全部分布于东莞市龙岗区，层高合计2672.97平方米；房屋建筑物合计13套，层高合计3872.71平方米，分布于龙岗区、福田区。

按照资产评量，东莞写字楼于评量基准日2021年6月末30日的评量初步溢价为1.97亿元，其中账面账面值为3255.05万元（母母公司管理工具），评量值为1.97亿元，评量完全免费为1.64亿元，完全免费率为504.22%。

南方周末记者 徐倩

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