月所：1—11月份商品房销售面积158131万平方米，同比增长4.8%

8

-1.9

房舍新二期工程国土面积（万平方米）

182820

-9.1

其当中：住家宅区

135017

-8.4

居民楼

4713

-19.3

娱乐业歇业办公楼

12936

-20.2

房舍动工国土面积（万平方米）

68754

16.2

其当中：住家宅区

49582

16.2

居民楼

2217

16.8

娱乐业歇业办公楼

6054

4.8

田地购得国土面积（万平方米）

18287

-11.2

田地拍卖款（亿元）

14519

4.5

房地产销售额国土面积（万平方米）

158131

4.8

其当中：住家宅区

139156

4.4

居民楼

2827

2.0

娱乐业歇业办公楼

7530

-2.6

房地产销售额量（亿元）

161667

8.5

其当中：住家宅区

145597

9.3

居民楼

3950

-3.0

娱乐业歇业办公楼

8075

-2.2

房地产衍生品国土面积（万平方米）

50165

1.8

其当中：住家宅区

22280

1.0

居民楼

3702

-1.6

娱乐业歇业办公楼

12720

-1.7

房地产整合当中小企业顺利未完成不收益（亿元）

183362

7.2

其当中：国内银行贷款

21640

-10.8

外贸

90

-41.7

自筹不收益

59378

4.8

其实质及预不收款

67156

17.0

参与者贷款人银行贷款

29633

9.8

列于22021年1—11当中旬东向当中西部和东向北地第一区房地产整合外资情形

地 第一区

外资额

（亿元）

歇业不收入增长速度

（%）

住 家宅

住 家宅

全省总计

137314

103587

6.0

8.1

西部地第一区

72483

53067

5.8

7.3

西部地第一区

28674

23225

10.2

13.6

西部地第一区

30959

23294

4.1

5.9

东向北地第一区

5199

4001

-0.9

1.5

列于32021年1—11当中旬东向当中西部和东向北地第一区房地产销售额情形

地 第一区

房地产销售额国土面积

房地产销售额量

绝对数

（万平方米）

歇业不收入增长速度

（%）

绝对数

（亿元）

歇业不收入增长速度

（%）

全省总计

158131

4.8

161667

8.5

西部地第一区

65044

5.8

92313

11.8

西部地第一区

44727

9.0

33218

11.1

西部地第一区

42515

1.2

31475

0.7

东向北地第一区

5844

-7.5

4660

-11.0

附注

1．所称标解释

房地产整合当中小企业本年未完成外资：所称研究报告上半年未完成的全部用于房舍建设项目二期工程、田地整合二期工程的外资额以及该当中心建筑和田地购得费等的外资。该所称标是周内数据集。

房地产销售额国土面积：所称研究报告上半年购得迁建房地产屋的合同总国土面积（即双方缔结的月底买卖合同当中所断定的占地）。该所称标是周内数据集。

房地产销售额量：所称研究报告上半年购得迁建房地产屋的合同开价款（即双方缔结的月底买卖合同当中所断定的合同开价）。该所称标与房地产销售额国土面积同口径，也是周内数据集。

房地产衍生品国土面积：所称研究报告期末已动工的外销售额或转售的房地产屋占地当中，尚未销售额或转售的房地产屋占地，除此以外以前年度动工和本期动工的房舍国土面积，但不除此以外研究报告期已动工的腾退还建、统建代建、公共现有建筑、房地产公司转售及周转房等不可销售额或转售的房舍国土面积。

房地产整合当中小企业本年顺利未完成不收益：所称房地产整合当中小企业研究报告上半年具体可用于房地产整合的各种货币不收益及来源渠道。完全一致细分为国内银行贷款、外贸、自筹不收益、其实质及预不收款、参与者贷款人银行贷款和其他不收益。该所称标是周内数据集。

房舍建筑工程国土面积：所称房地产整合当中小企业研究报告上半年建筑工程的全部房舍占地。除此以外本期新二期工程的国土面积、上期承接本期继续建筑工程的房舍国土面积、上期停缓建在本期恢复建筑工程的房舍国土面积、本期动工的房舍国土面积以及本期建筑工程后又停缓建的房舍国土面积。多层尖塔的建筑工程国土面积所称各层占地之和。

房舍新二期工程国土面积：所称房地产整合当中小企业研究报告上半年新二期工程建设项目的房舍国土面积，以该单位二期工程为核算并不一定。不除此以外在上期二期工程承接研究报告期继续建筑工程的房舍占地和上期停缓建而在本期叫停的占地。房舍的二期工程以房舍月底开始破土糊槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房舍新二期工程国土面积所称整栋房舍的全部占地，不能分割计算。

房舍动工国土面积：所称研究报告上半年房舍建筑按照其设计建议已全部动工，超出住人和用于条件，经验不收比对合格或超出动工验不收基准，可月底交予用于的各栋房舍占地的二分。

田地购得国土面积：所称房地产整合当中小企业在本天内通过各种方式赢得田地用于权的田地国土面积。

田地拍卖款：所称房地产整合当中小企业进行田地用于权融资文艺活动的再一金额。在田地一级北郊场，是所称田地最后的设为拨款、“招拍挂”售价和出让价；在田地二级北郊场是所称田地转让、转售、借贷等最后断定的合同售价。田地拍卖款与田地购得国土面积同口径，可以计算田地的少于购得售价。

2．统计范围

有整合自营文艺活动的全部房地产整合自营机构该单位。

3．深入调查方法

按月（1当中旬除外）进行全面深入调查。

4．全省房地产整合盈余所称数简要说明

全省房地产整合盈余所称数（简称“国房盈余所称数”）遵循社会发展周期波动的理论模型，以盈余气化理论模型与盈余气化系统性为依据，借助于星期核苷酸、多元统计、计量单位社会发展系统性，以房地产整合外资为基准所称标，选取了房地产外资、不收益、国土面积、销售额有关所称标，剔除一年四季因素的影响，包含了随机因素，用于增长速度率气化方法各单位而成，每月根据新加入的数据集对历史数据集进行修订。国房盈余所称数同样2012年为基年，将其增长速度高度设为100。一般来说情形下，国房盈余所称数100点是最合适的盈余高度，95至105点之间为适度盈余高度，95以下为较低盈余高度，105以上为极低盈余高度。

5．东向、当中、西部和东向北地第一区设为分

西部地第一区除此以外北京、沈阳、河北省、上海、江苏、浙江、潮州、济南向、惠州、广东向10个省（北郊）；西部地第一区除此以外山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地第一区除此以外内蒙古、广东向、重庆、宜宾、贵州、云南、藏区、陕西、甘肃、阿拉善、宁夏、塔城12个省（北郊、自治第一区）；东向北地第一区除此以外阜新、吉林、黑龙江3个省。

6．两年少于两位数说明

两年少于两位数是所称以2019年也就是说同类型数为基数，用于几何少于的方法计算的两位数。

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