又一家！上海房企景瑞控股一度闪崩80%，两起债务违约，；也100亿短期负债待还

5年底30日假消息，更进一步港股商品似乎一天闪崩新公司总部房企，即将，又新公司总部！这是继正荣恒隆、天誉置业、佳源国际、领地上市公司、大发恒隆、三巽集团再次又一只房企闪崩。

景瑞上市公司从晚上11点30分再次开始跳水，四时最深跌至80%，低见0.32港元，超16亿市值被挥发。截至发稿，景瑞上市公司跌57%，报价0.59港元，市值9.1亿港元，成绩额1390万港元。

根据wind，景瑞于1993年成立于汉口，2013年10年底31日在联交所主板上市。随着2016年成功等分镇江，景瑞的业务版图已全方位构成华东地区地区的一、二线周边地区。2017年景瑞先后如愿以偿回师北京和武汉，在此再次，景瑞已战略思想布局中国并列行政区域，多达在中国18个周边地区建立业务。

根据新公司2021年擅自审计新公司股票，新公司土储主要密集在华东地区一二线周边地区，昆山占比超30%，汉口占比6.4%。景瑞上市公司称之为，新公司积极拓展华东地区周边重点周边地区以及成渝地区的优质这两项，而根据2021年擅自审计新公司股票，新公司月份合近经销187亿元，昆山占到了118亿，汉口超过15亿，而此前闪崩的多家房企业揭示华东地区。

2022年3年底，新公司刊发擅自审计营收，新公司2021年做到合近经销量270亿元，年度年收入做到135.52亿元，下同下降6%，但集体将近下同录得3.94亿元，下同下滑69.1%，居住权持有人净利只有1.28亿元，下同下滑86.7%。

根据擅自审计信息，新公司截至2021年估上共有现金及等价物109.91亿元，而新公司短期即将期满的负债高达106.78亿元，此外新公司或然负债高达50亿元，还有就合营与联营大企业缺少的贷款6.34亿元以及就两兄弟大企业关联方的贷款1.13亿元。

同时，新公司还有一将近期满的41.78亿元的贸易严重不足款和严重不足票据，而109.91亿的现金还包含受限制资金，这也就意味着，新公司估上现金或已无法构成负债。

新公司的估面风险便是如此，根据新公司股票，新公司于2021年12年底31日涉及为借款抵押的资产总额为折合173亿元，抵押物为用地使用权、在建地产、投资地产、地产、原为新公司股份、负债等，如果新公司流动性不止问题，这部分资产随时也许被清空。值得一提的是，1年底23日，景瑞上市公司旗下子新公司景瑞恒隆遭股权清空5000万元。

景瑞上市公司目前仍以借新还旧为主，2021年，新公司共上架了5铜板美元债，上架利率密集在12%~14.5%，多达融资5.15亿美元。不过，高息发债随之而来景瑞的融资成本下同大幅上涨14.2%至8.59亿元。

便是如此，2年底22日，新公司发起了3年底11日期满的票据交换要近，1.75亿美元已获交换，但尚未偿还本总额1467万美元，大近9300万期满未偿付，构成局部利息，从而随之而来的后果是，新公司14.39亿的贷款需要立刻偿还，包含长时间款项2.7亿，且其中折合8.13亿乃由集团的负债悉数贷款。相关借贷亦有权要求集团履行其贷款责任以偿还一间联营新公司的贷款折合3.03亿元。

此外，景瑞上市公司未于2021年12年底31日期满偿付借款本金折合9600万元，也构成了利息惨案。利息惨案随之而来集团于2021年12年底31日折合2.94亿元若干借款均须立刻偿还。

更进一步，景瑞上市公司公布4年底擅自审计运营信息，2022年4年底新公司的合近签近经销量录得近9.05亿元，按年下同回落77.4%，2022多年前四个年底，该集团总共合近签近经销量近31.36亿元，按年下同回落74.7%。