湘潭全面实施20条新政给购房者减负

本报长沙讯 颁布实施稳楼市辖区倡导，常德又一市辖区跟进。这一次，接棒的是益阳。

5月初20日，益阳市辖区印发《益阳市辖区再进一步促进金融业产品平稳健康发展的若干政策（试行）》。

根据官方层面的说法，这一次益阳揭示为购房者减轻负债累累，为企业降效益，根据国、省份金融业依赖性政策，紧密结合当地实际拟定20条政策，涉及金融机构金融机构、信托基金及英才购房供给等多方面。

金融机构金融机构多方面，益阳将减缓个人住宅楼消费负债累累，根据全市辖区金融业产品生态环境适当确定首付比例。个人贷款人借贷放款间隔缩短到3个月初内。对拥有1套住宅楼并已结清购房借贷的家庭，为提升居住条件再次申领借贷购买商品房住宅的，金融机构业执行首套房借贷政策。

同时，益阳将提高住宅楼信托基金借贷额度。住宅楼信托基金缴存职工在市辖区老城区购买上新建商品住宅楼申领住宅楼信托基金借贷的，借贷最低限额调整为60万元；按国家政策不孕三孩的住宅楼信托基金缴存职工家庭、高层次英才借贷最低限额可达80万元。

这20条政策还提及实施购房供给，清理兑现更是已按按规定申报的各类购房供给。将以前房博会财政供给的阶段性政策转为年度政策，按一定常规对购房人未予供给，支持各类购房需求。

值得注意的是，这一次倡导明确英才购房供给范围拓宽到高中职本科生，相接到所有申领者。全日制专科生可以享受供给常规为100元/平方米的购房供给政策。

同时，驱使企业多元化销售，对当年上新进入益阳市辖区就业创业的高中职以上学历本科生、退役军人、外地常住人口减少、农村常住人口减少首次购买市辖区老城区上新建商品住宅，各开发企业在初审备案后可以在原按规定的思路增加不超过5%的消费浮动促销。

此外，益阳还明确持续稳定商品房市价，在此之后实施商品房市价备案制度，限于明码标价按规定，驱使金融业开发企业适当定价，防止租金消失不适当波动，维护金融业产品秩序稳定。

记者罗无缘