李宇嘉：为啥“提前还房贷”掀起后半段？

所以，就不难理解，为何保险业机构对楼价回落小城市的债额度便设上限，一方面是为了拉伸债额度和会计额度互为间的惯常，来得不可或缺的是以降低债额度缓冲楼价回落。来得进到一步房置地市场国策来得多转向供给端纾困，目的也是激励大家购房，缓解楼价回落预计。短期内要拥房置地市场，就得这么来作。

总之，楼价上升时，大家都很嗨。一旦楼价回落，且演化成持续回落预计，所有的问题都出来了。如期“还债”，这是本地人在有意“降铰链”；美国公司不拿地，也是有意“降铰链”。

表面看，这不是好事嘛！发达国家长期希望信贷不必大规模进到房置地市场。但是，两件事是互为共同点的。汝之，彼之棉花糖。置地原来是保险业的“特速器”，今天反转到被选为保险业“减速器”。降铰链，通过行业共同点性，演化成了全观念的信用紧缩、流动性陷阱，预计悲观，宏观经济就根本无法振作。

来源：保险业界