武汉再发“房票”？房产交易中心：为之前政策的直到现在

来源：政治经济检视网易

政治经济检视网易新闻记者丁文婷2年底6日，重庆新鸿基再行传新鸿基力推传闻，收紧一地带再行增一个购房登记人的传闻不断传开。隔日，襄阳市人民政府发布了《关于激发市场主体活力推动政治经济得益于持续发展措施》的通知（一般而言简称“措施”）。《措施》在“支持不便从业者持续发展”部分提到，在襄阳市住宅收紧一地带购房的周边地区家庭可上导入一个购房登记人，在非收紧一地带享有的住宅不另加周边地区家庭购房登记人认定套数。

2022年6年底，重庆就曾对收紧措施顺利完成力推。从2022年6年底20日起，襄阳市因公周边地区家庭可在享有2宴会厅的基础上在收紧一地带（江岸一区、江汉一区、硚口一区、汉阳一区、武昌一区、青山一区、洪山一区、东湖高上新一区）再行买一宴会厅，即因公周边地区可中国国民政府转售第3宴会厅。

如果叠加之前相关措施，已通过家人逃亡或二孩三孩措施买了第3宴会厅的因公周边地区，可中国国民政府再行买第4套。最多能买4宴会厅也使得重庆被称为“上新一线城市收紧天花板”。

此次《措施》提出再行上导入一套购房登记人，是否意味着在重庆最多可以转售5宴会厅？

政治经济检视网易致电襄阳市房产交易中心，该中心措施建议书部门技术人员回复称，《措施》发布的“收紧一地带上导入一个购房登记人”相关措施实质上在6年底20日就从未执行，只是当时未下发文件，此次《措施》制定是对之前的措施有了明文规定。

他同时表示，“上导入一个购房登记人”意味着非重庆因公人口如果在收紧一区从未享有1宴会厅无需以转售第2套，但如果在此之前在收紧一区无房，则只可以再行上新转售1套。同理，重庆因公周边地区如果在收紧一区从未享有2宴会厅的可转售第3宴会厅。非收紧一地带享有的住宅都不另加周边地区家庭购房登记人认定套数。

虽然此次措施并未实质上给重庆房票“n+1”，但自2022年5年底以来，重庆从未对收紧措施顺利完成多次力推，包括解除江夏一区、东西湖一区、经开一区、黄陂一区四个远城一区的收紧措施。收紧二孩、三孩及家人逃亡家庭收紧，将收紧一地带内首次转售一般而言住宅非重庆因公周边地区家庭的公积金及个税年限由1年修正为3短期内共计6个年底。

2022年12年底，重庆更是推出“房交会”，以措施放宽+财政支出的形式抑制新鸿基。具体为在2022年12年底8日至31日房交会期间，制定了包括四环外收紧收紧、容缺办理外来购房登记人、二手房带押转给试点、购房支出、税赋课税等阶段性措施。

“房交会结束后，四环外不收紧的措施仍在延续执行，在此之前四环外都不收紧”。上述房产交易中心技术人员告诉他政治经济检视网易，在此之前，购房者只需提供、户口本、结婚证等资料登记购房登记人，通过无需在重庆四环外买房，无需公积金、个税、居住证等。

频频力推与重庆新鸿基持续低迷总括。根据襄阳市住宅保障和住房管理局数据，2022年，重庆复建商品住宅合计转成交价11.6万套、1316.5万平方米，上年分别下滑仅有超过4转成，是近8年来转成交价量最少的一年。本年度1年底，重庆复建商品住宅转成交价6636套，转成交价辖区78.2万平方米，上年分别下滑37.6%，降34.1%，环比下滑仅有超过6转成。

责任编辑：刘春风 SF014

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