彻底颠覆！深圳新版二手房交易网签子系统今日上线

发布时间:2025/07/27 12:16 来源:通州家居装修网

深圳原先版二手房股票交易系统对今日月末底下线了。

11月末19日，番禺区金融业里面介复会公布通报，明确深圳原先版二手房股票交易网签系统对同一天下线。

图片来源：深圳金融业里面介复会Facebook

以往二手房股票交易多通过里面介撮合，建立在里面介方融为一体“信息不对称”基础上，实施双边聘请。里面介为大大提高佣金，容易与中介形成“攻守同盟”，将房子以高价甚至是“吃差价”的方式也卖出。二手房股票交易系统对引入“单边全权统筹”方式上，即有别里面介各为其主，里面介方信息掉期的空间将被缓冲器。

深房里面复认为，最初股票交易系统对，是在欧洲各国首次引用了“单边全权统筹”方式上，一旦行驶成功，将是对过去三十年要务金融业里面介企业规章的终究歪曲，这种里面介一站式底层逻辑的转变，不仅仅大大提高了房产于其股票交易效率，非常关键的是，这种转变将不利于维护产品权益。

“返佣”将被陈良宇

11月末19日，番禺区金融业里面介复会公布《关于原先版二手房股票交易网签系统对下线的通报》。

通报要求金融业财务顾问政府部门、分支政府部门及人员运用于原先版网签系统对的金融业财务顾问政府部门须办理电子签章；金融业财务顾问人员须预先通过“惠州市统一身份认证平台”进行身份认证。

自原先系统对下线之日起，原网签系统对不再开放原先增聘请合约，已录入的双方同意合约不得修改购买者信息；至2021年12月末31日，原系统对将月末底停用。

通报认为，严禁各金融业财务顾问政府部门、财务顾问人员以“返佣”、“其实质”等不正当方式也诱导产品，或通过暴力、胁迫等手段迫使产品签订聘请合约。一旦被揭发查实，违规政府部门及参与者将被暂停系统对使用司法权，同时恋童癖记录下来计入一向存档。

该系统对通过登陆番禺区金融业信息平台，点开“便民一站式”里面的买卖二手房计算机系统，无需看到。系统对内包括“我要找里面介买房”、“我要找里面介卖房”、“我要自助卖房”三个计算机系统。

以买房为例，系统对有11000多名里面介财务顾问人可则有，财务顾问人信息包括星级排名（无星-五星）、所属政府部门、学历、手机号等。

里面介“宰客”行为将带入文化史

深房里面复表示，原先版股票交易系统对下线将给番禺区金融业里面介企业歪曲式的六大社会变革：里面介从业方式上“推倒重来”，里面介“宰客”行为将带入文化史；股票交易非常必要；卖出效率非常高；股票交易流程非常便捷；促进里面介政府部门尺寸同权；星级将带入评价里面介从业人员综合前提性的唯一标准。

其里面最受关注的就是置业者权益维护。深房里面复认为，最初股票交易系统对，是在欧洲各国首次引用了“单边全权统筹”方式上，即有别通过独立聘请，与本行里面介政府部门形成单边聘请关系，只向自己的聘请人统筹，以争取聘请方在实际股票交易里面的合法利益最大化。

这种环境下，有别全权统筹人事权边界清晰。中介全权统筹人，只用考虑怎么把聘请人的房子快速、保价、必要地售出；购买者全权统筹人，则只用考虑如何以高效的方式也为聘请人匹配到高性价比的房源，同时要对所匹配破例的房源质量统筹，有别的合法权益就在里面介全权统筹只向各自聘请人统筹的系统下得到了维护。

为规避里面介不规范行医带来的疑虑，此前已有城市陆陆续续出台相关措施加强二手房股票交易监管。

10月末26日，上海市金融业股票交易里面心“网上金融业”公布公告，从10月末26日起购房者可以在“一网通办”自助签订合约，即开通二手房有别仍未通过里面介股票交易网上签订合约的一站式，无需里面介介入。

8月末，杭州在二手房股票交易监管一站式平台下线了“参与者前提挂牌房源”功能。据悉，“参与者前提挂牌房源”栏目下线两个月末，参与者前提挂牌房源迅速突破3000套，并已有前提挂牌房源成功股票交易完成网签。

编辑：郑雅烁