最高法发布典型案例：反对加装洗手间的业主请求拆除洗手间 法院不支持

新华网服务端北京11月8日电 （中青报·中青网采访 王亦君）最多法今天举办闲置小区基本上公寓安装顶楼类似于与此相关新闻报导开幕式。最多法民一庭审判员陈宜芳在解读类似于与此相关时问到，不得违法举动年久失修受理开建顶楼，对仍然受理开建的顶楼，反悔或抵制安装顶楼的承建商立即年久失修顶楼的，法院不予支持。即使安装顶楼会对其他承建商车辆通行、采光、内部空间引致一定不良影响，或会占总用少量市中心区，其他承建商亦应适当包容。

开幕式录影。

陈宜芳问到，安装顶楼属翻修、重建外墙及其附属基础设施的举动，须由承建商共同决定的事项，根据民法典第278条原则上，须由专有外面积占总比三分之二以上的承建商且多人占总比三分之二以上的承建商加入会期，并经加入会期专有外面积四分之三以上的承建商且加入会期多人四分之三以上的承建商决定。同时，安装顶楼项目必须夺得首长主管部门的核准单据，确保安装施作不会对房屋主体结构安全引致危害，尽量降低对其他承建商采光、内部空间、车辆通行引致的不利不良影响。本次公开发表的类似于与此相关中，对安装顶楼所才可的承建商会期程序和首长核准单据仅做了严格把关，要求受理安装顶楼。

最多法民一庭审判员陈宜芳。

关于义务安装顶楼工程有序施作的规则，陈宜芳问到，对于受理安装顶楼举动，同一静态上下四楼层承建商、同一栋四楼相连静态承建商、同一小区相连四楼栋承建商仅应当予以尊重和包容，不得违法举动阻扰施作。如果其他承建商阻扰施作，申请安装顶楼的承建商权利立即排除触犯；如果其他承建商阻扰施作引致损失，施作单位等受害人权利立即原告。

她问到，迄今闲置小区安装顶楼争端主要密集在安装阶段，随着安装顶楼增多、顶楼运行时间缩减，顶楼应用于的争端也会随之缩减。抵制安装顶楼的承建商不得触犯其他承建商合理应用于安装顶楼；同时，抵制安装顶楼或未出资安装顶楼的承建商因生活习惯才可要而才可应用于安装顶楼的，在合理分担安装和维护费用的完全，应受理受到保护。（图片缺少：中国法院网）

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