美国二手房销量跌至五个月低点 低储备使售价接近历史高位

由于再生产有限，加拿大6中旬二手房下载量降至五个月底最低点，定价也逼近纪录高位。

纽约市长江实业经纪商协可能会（NAR）周四公布的数据集揭示，6中旬二手房行情下跌3.3%至折合年率416万套，大体上符合亚当·斯密的预期。予以调整基础上，二手房下载量与上年同期相比下降有约17% 。

二手房市场需求再生产贫乏仍然是一个关键制约因素。买进住宅数量维系在108万套，创纪录6月底同期历史记录最低纪录。鉴于偿还债务贷款收益率是2021年底的两倍多，许多不对选择来日不卖房。

“根本没有更多的房子转售，” NAR首席亚当·斯密Lawrence Yun在一份声明当中说明。“再生产翻倍市场需求也可能会很容易消化。”

过去一年，由于担保成本急剧上升以及促使的再生产减少，二手房零售商迅速剧减。企业主加大力度空出投资市场需求空缺，促进了大溪零售商，并帮助比较稳定了投资市场需求。

虽然410，200美元的定价当中值比一年前略有下降，但也是1999年开始有相关数据集以来的第二高。

按照目前的零售商更快，将需要3.1个月底卖掉市场需求上所有的长江实业。投资经理视为，供应不足五个月底就指出市场需求供应尴尬。

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