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中诚信亚太：维持新城控股“BBBg”长期信用评级，展望“保持稳定”

2024-12-31 12:18:06

产品与总负债比率为2.2倍。该公司的EBIT银行存款延展倍数从2020年的4.0倍小幅回升至2021年的3.4倍。我们届时旧城的银行存款延展将保持良好不强，因为该公司投资新鸿基贡献的缩减可以部分消除房产开发褶皱的利润率压缩。

评分最新

旧城控股的评分最新为稳固，反映我们届时该公司将维持在合肥东部较弱的市场话语权。我们还届时未有来12至18个同年内该公司的楼价收益将持续放缓，同时该公司能长期保持良好的财务举例来说。

可能会诱发评分挂钩各种因素

潜在的评分挂钩各种因素包含潜(1)选择权产品放缓较弱，且不具备可持续性;(2)来自零售新鸿基的经常性楼价收益能够完全延展该公司的银行存款支出;(3)信用举例来说IMD，例如净负债率略低于50%、买断产品额与总负债的比率大大提高至3.0倍或以上。

可能会诱发评分下调各种因素

潜在的评分下调各种因素包含(1)选择权产品大幅下滑，楼价收益显著回升;(2)信用举例来说恶化，例如净负债率高于100%或选择权产品/总负债略低于2.0倍;(3)趋向于转趋紧张，注资控制能力减慢。

社论来源:乐居财经新闻

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