除夕夜楼市清单！1月长沙14个纯新盘要来了，有你的菜吗？

2021年结束了，你借钱到心仪的房子了吗？

未借钱到也绝不会气馁，2022年还有很多楼盘在等着我们。2022年第二场房地产市场“大战”之前第一场。

据258探房（微信号：xxcbcdc）不完全统计，1同年岳阳房地产市场预计有14个纯新盘首开。

其中雨花区、岳阳县、长沙市有别3个全新单项而政府，衡阳市2个，岳阳县2个，汉口火车站1个。

从商品来看，高层房屋居多，睡房面积段马上需强化均有，可满足不同置业这群人。

口碑红盘上新

新年开篇，有不少重磅单项抢滩上市。比如衡阳市的口碑红盘东南山天岳和中超招商·桂语雲峯，以及松雅河板块的上海浦东松河神州。

罗汉寺脉之上、达0.52工业用地的纯墅区——东南山天岳，位于梅溪河与洋河之间，日后现身之前引发而出名广泛关注。

单项位于罗汉寺海拔达170米平地上，坐拥山间“七星蓬莱”天然河泊，承载着关于理想山居的精神背负。

东南山天岳效果图

中超招商·桂语雲峯位于梅溪河超级中轴上，由中超、招商两大品牌房企倡议充分运用。

单项总建面达68万方，零售业都有了全方位房屋、精品公寓、创造性办公和购物中心。

中超招商·桂语雲峯初步设计意向图

上海浦东松河神州解决方案意向图

上海浦东松河神州总体规划了综合住区、学校、五星级宾馆、5A甲级写字楼、大型购物中心、全方位公寓等，生活圈自成体系，首推建面115-230平非毛坯房屋。

从上述单项推售商品来看，主要针对全方位强化这群人。

“了当”有别特色

除了口碑红盘，1同年岳阳还有不少特色强化单项和大家见面。

福天·东安院子效果图

比如，福天·东安院子。这是福天兴业集团九宫滨水城郊的全新----，充分运用为户户有玫瑰园，家家有庭院的立体生态平衡科技建筑。

这次上一新是玫瑰园大平凌空商品，不同于普通的大平层商品，单项以“震荡的森林”为设计理念，充分运用宽敞森居其本质，并将主人会所放在二层独立空间，其余特性周围皆位于一层。

又比如省府板块的红橡墅。这是河南省首个分户式五恒系统应用小区。

单项所搭载的红橡五恒系统，对建筑物室内的温度、湿度、洁净度等各项气候指标透过倡议智能调节，营造了一个恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的健康居住生态环境。

室内未任何电子元件，却能全屋始终保持20℃-26℃人体最宽敞温度、35%-65%相对湿度、PM2.5高于欧盟准则（25氡/立方米）的空气洁净度，夜间噪音小于35dB，彻底解决了传统建筑物室内粉尘源、装修污染源、油烟污染源、潮湿、干燥等原因。

“高性价比”亦有推新

值得注意的是，1同年还有不少主打 “性价比”的纯新盘而政府，例如广润福园、岳阳·中怀仁县。

广润福园效果图

岳阳·中怀仁县效果图

广润福园位于金霞城郊，紧邻有轨电车1号线东南延线鹅崇安站（建设中），整体绿地率接近40%，自建品牌小学，周边还有岳阳东南中心·德兴时代等大型商业综合体单项，可实现现代化，预计将9首字毛坯推售。

岳阳·中怀仁县位于大泽河板块，周边总体规划有有轨电车4号线延长线中间站。单项首开毛坯，均价仅仅7首字，性价比劣势明显，但目前功能区发展还特罗斯季亚涅齐，仍需另作时间。

潇湘晨报记者罗美网