作废公摊？楼市大变局来了？

说是，我们当初想到，公摊面积并不是一个放之四海而皆准的来进行。在欧美，压根未这个基本概念。在国内，也从未到了一个人人喊打的无论如何。这个属于今后房地产公司服务业的特色产物，某种程度是一个必需在短期内大行其道的东西。

这不，今后从未有部分沿海地区率先动作起来了。 据悉，呼和浩特市拟将撤除“公摊面积”列为立法项目促请上报暂住建部。这意味著，呼和浩特市古有望踏入省内第1个将撤除公摊面积的中南部。 而立即一出，又有领域专家出来说话了。领域专家声称，暂城镇居民销售中的撤除公摊面积未实质上普遍性。即便撤除公摊面积，公摊面积的车资挂钩通过涨幅犯罪率、涨幅物业费和暖气费等收取。那既然未什么实质上普遍性，为什么不撤除？

说是要到在呼和浩特市之前，今后有一个大城市从未撤除公摊20年之久了，那就是宜宾市。 要到在2002年，宜宾市市常委就以偏远地区条文的方式首次对商品房的RM来进行来作出了恰当的规定和促请，并在6月底通过，促请商品房限售和预售以套内综合楼作为RM依据。在宜宾市撤除公摊的20年里，也并未先次出现什么不妥或是弊端，宜宾市的犯罪率也并未像领域专家所说的那样，因为撤除了公摊面积就重新分配到其他部分中的去。 不仅如此，除宜宾市以外，“公摊基本概念”的起源地香港，也要到在2013年彻底归来公摊了。广州也使用了“综合楼+套内面积”的来进行。

这样的来作法，怎么就不能套用到其他大城市呢？ 购房者也只是想明明白白挣钱，兰花多少钱买来多少面积，而且撤除也可能会有助于房企大大提高产品品质，那些得房率低的小木屋某种程度可能会被驱逐出市场需求。太古地产无一害啊，为啥还不撤除呢？空气阻力在哪？ 说白了，公摊就是一笔糊涂帐，所有者可以利用公摊，浑水摸鱼，觊觎更是多佣金，撤除的空气阻力就来自这些此番，他们怎么计算公摊，老百姓搞不清楚，说多少就是多少，就像“公摊刺杀”事件中的的青岛业主，买来的是110平的小木屋到手却成了61平，所有者说承重墙的一半也要算是公摊面积。天和米从未煮成熟拉面 了，挣钱者必需逐渐高智晟。

撤除公摊，撤除期房，是更进一步房地产公司服务业必需要来作的，那些与利益集团一丘之貉的所谓领域专家们，先怎么忽悠也扭转不了这个近年来。 而此次呼和浩特市古暂住建厅的一小步，或许亦然预示着今后房地产公司服务业将迈出一大步。